新宝业绩下滑,负债居高不下

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12月16日,首开股份发布公告称,计划为城开集团、北京屹泰、福州中泰三家子公司提供融资担保,总担保本金不超过11.7亿元。首开股份成立于1993年12月29日,是一家主要经营房地产开发和商品房销售的上市公司,具有房地产开发一级资质,主要在北京市场开发房地产项目,是北京市国资委控制的地方国有企业。

近期,首开股份频繁行动。

11月17日,首开股份发布公告称,为怡和置业和常熟耀泰两家参股子公司提供了不超过10.395亿元的融资担保。11月20日,北京产权交易所宣布,首开股份计划通过转让股权的方式,为全资子公司姑苏平泰置业有限公司增资,计划筹资规模不低于6000万元。增资完成后,原股东首开股份持股比例为70%,新进投资方持股比例为30%。

实际上,首开股份今年的业绩表现不理想。

2020年第三季度报告显示,首开股份前三季度实现营收244.07亿元,同比下降17.39%;归母净利润为13.75亿元,同比下降42.12%;扣非净利润为6.1亿元,同比下降72.94%。

对于业绩下滑的原因,首开股份告诉GPLP犀牛财经,主要是因为前三季度具备结算条件的项目规模较小,这是房地产项目的特殊性所导致的。同时,上半年受到疫情影响的因素也存在。预计随着第四季度可结算项目的增加,营收下滑的趋势将有所改善。

此外,首开股份的负债逐年增加。

年报显示,2017年至2019年,首开股份的负债总额分别为1937.88亿元、2377.43亿元、2454.74亿元。截至2020年9月底,负债总额进一步增加至2679.62亿元。

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