比特币的总市值大概是4400亿美元，黄金大概是9万亿美元。全球的房地产是多少？大概是228万亿美元。

如何投资全球房地产？这是相当困难的。但通过区块链，通过将房地产这一资产上链，数字化，就有可能实现用100美元投资全球房产的可能。

24日晚，ChainNode直播间平安夜特辑——《如何用100美金炒全世界的房地产？》开播，LABSGroup项目负责人YuenWong和CalvinNg与观众直播互动，他们做了如何用区块链变革传统房地产投资的对话和深度分享。

对话嘉宾：YuenWong——LABSGroup的CEOCalvinNg——LABSGroup的总裁

以下内容来自直播，为方便阅读，内容已经经过整理。

为什么要变革全球房地产投资？如果你去观察全球的房地产资产投资，那么会有一些特点，比如：1、世界1/3的财富存在于房地产领域中；2、只有少数富有的人群才拥有房地产所有权；3、房地产是流动性极低的行业。这个行业的投资有很多痛点。以香港为例，房地产的资金门槛非常高，投资成本也很高。跨境投资也不容易，比如跨境支付就是个问题。投后的管理也很难，房地产资产的流动性也很差。正是因为这些痛点，YuenWong和CalvinNg希望通过区块链的方式来进行变革。

LABS如何变革房地产投资？YuenWong和CalvinNg介绍，他们用区块链的方式将房地产资产数字化。也就是说，将房地产资产装进一家投资公司，然后将这家公司的股份数字化、小额化、碎片化，以及代币化。这样，普通的投资人就可以以很低的资金参与全球的房地产资产投资。持有项目代币，就等于持有了背后对应的房地产资产。投资人可以获得房地产资产的增值和收益。

LABS的商业模型包括一级平台（众筹平台）、二级平台（数字资产交易所）和辅助项目的平台（提供区块链咨询、顾问服务等）。此外，还有一个去中心化的权益质押池和借贷平台，帮助投资者获取杠杆收益。

LABS背后的代币经济模型是怎样的？LABS利用加密货币的属性为房地产投资提供流动性、透明度和经济激励。LABS有三种不同的代币：- 证券型代币（ST）：是生态系统的主要驱动力。- 实用型代币（UT）：是生态系统的治理权益代币。- 稳定币（USDL）：价值与美元挂钩，用于向证券代币持有者分红。

实用型代币具有治理、获取、激励、提名和奖励的功能，可以在LABS生态系统中实现投票、获取房地产投资、获得奖励等。

LABS项目进展如何？项目从2018年开始策划，已经做了足够的布局和筹备。目前一级平台已经建好，正在开展募资阶段。二级平台已经就绪，将在下个星期开放。LABS预计在1月或2月之前正式宣布全面启动，并与一家大型的DeFi项目合作。

总结：LABS通过区块链将房地产资产数字化，实现了用低资金参与全球房地