城市也是经济社会发展的重要载体。它的双重角色使其成为创新要素的聚集地。而楼宇是构成一个城市的重要组成部分，从单体建筑着手，是赋予城市“智慧”的第一步。

智能楼宇管理系统通过采集和分析能源数据，建立节能模型，优化能源利用，缩短突发状况的反应时间，为建筑物提供可持续发展策略，创造安全、舒适、高效、便捷、环保、健康的建筑环境。

智能楼宇管理系统的优势包括：1. 节约能源：以最小的能量消耗代价取得最大的经济和社会效益。对于住宅和各类大厦来说，能耗主要包括采暖、空调、热水供应、炊事、家用电器等方面。2. 信息服务功能：提供建设者和使用者需要的信息服务。利用云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。3. 环保健康环境：通过应用智能化技术，在空气系统、用水系统、声光系统等方面创造一个符合生态、环保、健康型的居住环境，满足亲和自然和可持续发展的要求。

智慧楼宇是智慧城市的细胞，具有智能化、信息化、可视化、人性化和高度集成化等特点。它能够方便地进行人员的管理和调配，节约人力物力，使生活更加便捷、舒适和安全。