近日有媒体报道，在国外某虚拟游戏平台上，一块虚拟土地以430万美元的价格售出，创下了元宇宙房产交易价格的新纪录。而在11月末，四个最主要的元宇宙房地产交易平台总交易额已达到1.06亿美元。

所谓元宇宙房产，指的是一些公司利用区块链技术，在类似于网络游戏的虚拟空间中划分出一部分土地，并给予拥有者一个独一无二、不可篡改的编码。如果该公司虚拟空间中的用户越来越多，那么这块土地的价值可能会不断上涨，反之则价值几乎为零。和现实生活中的房产不同，元宇宙中的土地面积理论上可以是无限大。简单来说，元宇宙房产的价值完全取决于人们的信任，投资价值与正常的房产买卖完全不同，更像是一种投机和炒作。

值得注意的是，元宇宙房产的热潮以及之前NFT艺术品天价成交，基本上都发生在以美国为首的资本主义市场。这并非巧合。一种商品要成为投机的标的物，首先需要得到认可，其次需要具有流动性。以虚拟币为例，这个区块链技术的衍生品在科技富豪圈中大量获得支持者，主要是因为其标榜的“不可篡改”、“去中心化”以及“总量有限”等特点。同时，由于2008年以来美元超发的大量情况，市场渴望寻找一切可以用于投机和保值增值的资产。在美国监管环境宽松的情况下，高杠杆率可以带来巨大的暴利，而被“大V”背书的虚拟币更是受到极大影响力的推动，从而形成了一个没有涨跌限制、没有关门时间、没有法律法规的“币圈”，充斥着庄家、骗局和内幕消息，它们肆无忌惮地割韭菜。

如今，类似的手法正在元宇宙和NFT领域复制。我们可以看到，元宇宙最热衷的倡导者是脸书的创始人扎克伯格，他需要新的概念来支撑公司股价；而NFT艺术品近7000万美元的最高成交价，据报道买家正是某虚拟币交易所的创始人。这些迹象表明，尚无现实应用的元宇宙和NFT，因其虚幻和想象力无限，吸引了大量资金流入，使其科技属性不断被弱化，金融属性被放大。一旦游戏结束，许多人将会破产，而那些拥有信息优势的庄家则会赚得盆满钵满。

随意制造一个概念就可以进行炒作并产生期货、证券和做空等金融产品，这样的金融市场是非常危险的。然而，对于美国的金融体系来说，政府和金融资本是一体的，自然不可能限制不断涌现的炒作行为。令人担忧的是，在所谓的自由市场的幌子下，政府对于新兴科技概念的监管被认为是“政治不正确”的，因此不能限制金融巨头榨取韭菜的行为。自由但缺少约束、多鼓励但缺少处罚，这是美国金融体系的固有弊端，使得各种科技概念都成为投机的“新宠”，最终成为劫贫济富的工具，甚至演变成了世界金融稳定的定时炸弹。

没有止境的金融花招和监管失灵被认为是2008年美国金融危机的重要原因。现在，我们不知道华盛顿的政客们是否会吸取教训。