据中指研究院监测，2023年10月，房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比大幅下降46.2%，环比下降19.5%。11月、12月房地产企业到期债券余额为1165.3亿元，其中海外债占23.4%，信用债券占76.6%。这意味着房地产企业至少有1000亿元的债券要偿还。一方面，融资缩水，另一方面，大规模债券即将到期。对于房地产企业来说，如何在接下来的第四季度打破局面至关重要。从销售方面来看，近期不少房地产企业的营销频率和规模明显增加，推出了“金秋购房节”，不仅提升了业绩，也为年底冲刺铺平了道路。从配股融资的角度来看，许多房地产企业逐步实施增资，一些上市公司发布了新的筹资计划。