“二套转首套”存量房贷利率批量下调提前还贷有望“退潮”

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【“第二套转第一套”股票房贷利率批量下调,预计提前还贷将“退潮”】近日,多位符合“第二套转第一套”条件的股票房贷贷款人告诉记者,10月25日前期提交材料申请后,房贷利率陆续下调,下调幅度与之前第一套房贷利率相差不大,降至4.3%或4.2%,部分贷款人降至4%。北京的一些贷款人也降到了4.85%。股票抵押贷款的下调正在稳步推进。许多贷款人表示,在减轻月供和整体利息负担后,他们将考虑推迟或取消以前的提前还款计划。许多分析师认为,符合“第二套”股票抵押贷款利率调整的要求,可以有效扩大政策效益覆盖和负担效应,在一定程度上可以降低“提前贷款”的热度,主要受益群体是历史上的抵押贷款被认定为第二套住房贷款,目前由于实施“住房”政策和符合第一套住房标准的贷款人。许多分析师认为,符合“第二套”股票抵押贷款利率调整的要求,可以有效扩大政策效益覆盖面和负担效应,在一定程度上可以降低“提前贷款”的热度,主要受益群体是历史上的抵押贷款被认定为第二套住房贷款,目前由于实施“住房”政策和符合第一套住房标准的贷款人。(《中国商业日报》)

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